¿Qué son los Edificios Sostenibles?
Los edificios sostenibles son aquellos edificios que, debido a sus características, pueden reducir el impacto ambiental que se causa por su construcción y/o uso comparado con lo que sería habitar un edificio tradicional.
Estos atributos, como eficiencia en el uso de agua, uso de paneles solares, diseño eficiente, entre otros, suelen ser dados desde la construcción del inmueble, pero pueden ser integrados una vez que el edificio es habitado.
Algunas características de los edificios sostenibles son:
- Ubicación respetuosa con su entorno.
- Construcción con materiales reciclables.
- Durabilidad.
- Diseño y equipado con implementos enfocados al bajo consumo.
- Eficiencia en el uso de energía y agua.
- Utilización de energías renovables.
- Aislación térmica.
- Sectores de segregación para reciclaje de residuos.
- Áreas verdes como techos o paredes verdes.
¿Por qué incentivar edificios Sostenibles?
Crecimiento de las ciudades
La población mundial no solo ha tenido un crecimiento constante en las últimas décadas, sino que se ha observado un aumento de concentración de personas viviendo en zonas urbanizadas. En el año 2023 el 56% de la población mundial vivía en ciudades, se pronostica el aumento de esta cifra, alcanzando un 68% para el año 2050.
Este incremento de personas viviendo en las zonas urbanas, aumenta la presión en el crecimiento de las ciudades para afrontar las necesidades relacionadas a hogares, comercios, producción y transporte.
El crecimiento vertical de las ciudades se ha popularizado como una respuesta a esta alta concentración de población en los centros urbanos. En Chile, ya en el Censo del año 2017 se contabilizaron más de un millón de edificios residenciales. Se espera que la cifra actual sea mucho mayor.
Impacto ambiental producido en las ciudades
Considerando la cantidad de personas y actividades concentradas en un área, es que las ciudades contribuyen altamente al cambio climático. Según ONU-Habitat las ciudades abarcan menos del 2% de la superficie de la tierra, pero consumen un 78% de la energía mundial y producen más del 60% de las emisiones de gases invernadero.
Edificios Sostenibles como solución
El desarrollo de edificios sostenibles pueden ser una forma de disminuir el impacto ambiental generado en las ciudades, ya sea disminuyendo el consumo de agua, usando materiales reciclados, reduciendo el uso de energía y, con ello, de emisiones de dióxido de carbono, entre otras ventajas.
Cabe destacar que los edificios sostenibles no solo tienen beneficios ambientales, sino que al tener un diseño y uso enfocado en la eficiencia de recursos puede traducirse en beneficios económicos producto de menores consumos de electricidad y agua. Además, se pueden incluir beneficios en la calidad de vida de las personas asociada en la salud física (especialmente por la calidad de aire) y mental, en el caso de los edificios que incorporan áreas verdes como techos, terrazas o jardines.
Debido a que los edificios sostenibles es un concepto relativamente nuevo, es que la mayoría de los edificios chilenos actuales no fueron diseñados o creados con la intención de alcanzar esta meta. Sin embargo, es posible reducir el impacto que produce la comunidad que habita o trabaja en un edificio.
Trabajo en Comunidad
Dicho esto, es fundamental que las personas trabajen en conjunto para convertir su hogar o lugar de trabajo en uno más amigable con el medio ambiente. Para esto es imprescindible la comunicación y la sensibilización de las comunidades. Además, hay que considerar que sostenibilidad no es solo reducir los impactos ambientales, sino que incluye elementos sociales que se pueden fomentar a través de la colaboración.
Better acompañando el cambio
Considerando lo anterior, Better ha desarrollado un servicio que permite acompañar a las comunidades que habitan o trabajan en edificios y busquen comenzar su camino hacia la sostenibilidad. Se determinaron tres indicadores de gran importancia para ser un edificio más sostenible, que pueden ser trabajados y controlados por sus habitantes. Estos tres aspectos son: huella de carbono, consumo de agua y manejo adecuado de residuos.
Better considera realizar un diagnóstico inicial del estado actual de los espacios comunes del edifico, entregar recomendaciones y luego hacer seguimientos trimestrales de los aspectos inicialmente medidos.
Cabe destacar, que la cuantificación de indicadores por si sola no es suficiente para considerar que un edificio es más sostenible, sino que es importante la implementación de medidas para mejorar el rendimiento de estos aspectos.
Junto a esto, considerando el rol activo que se requiere de la comunidad, es que un pilar fundamental del servicio es informar y motivar a las personas, entregándole las herramientas que les permitan tomar decisiones dentro de su rutina que produzcan cambios favorables en la reducción de impactos ambientales ya sea en su vida y en su edificio. Es por este motivo que se incluyen diversas actividades que enseñarán a la comunidad y la acompañarán en el camino hacia la sostenibilidad.
Referencias
